我公司現(xiàn)有香港上環(huán)文咸東街127號(hào)萬(wàn)和閣5樓A室物業(yè)招租項(xiàng)目，該項(xiàng)目委托廣州市產(chǎn)權(quán)交易所平臺(tái)公開(kāi)招租，歡迎有意向的企業(yè)法人或自然法人（含個(gè)體工商戶(hù)）參加招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下：
一、招租項(xiàng)目基本概況
（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：香港上環(huán)文咸東街127號(hào)萬(wàn)和閣5樓A室物業(yè)招租項(xiàng)目。
（二）物業(yè)地址：香港上環(huán)文咸東街127號(hào)萬(wàn)和閣5樓A室。
（三）出租面積：76.18平方米（820平方英尺）
（四）租賃期限：不少于1年，不超過(guò)3年（無(wú)免租期）
（五）租金年遞增率：不含管理費(fèi)，第二年開(kāi)始（每滿(mǎn)12個(gè)自然月為一年），每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
（六）招租底價(jià)：本項(xiàng)目租金以港幣結(jié)算，首年月租金為港幣23780元/月，折算人民幣21690元/月。（按評(píng)估報(bào)告《粵嘉評(píng)報(bào)資字【2024】第00088號(hào)》基準(zhǔn)日2024年6月20日，港幣兌換人民幣匯率行情:1港幣=0.91199人民幣計(jì)算）
（七）出租用途：住宅
二、意向方應(yīng)具備的條件
（一）意向承租方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（含香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)）注冊(cè)成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。
（三）有以下情形的單位或個(gè)人，不得參與本項(xiàng)目應(yīng)租：
1.被法院、信用中國(guó)網(wǎng)站等列入失信被執(zhí)行人的；
2.與出租方、廣州市公共交通集團(tuán)有限公司及其下屬各單位存在民事糾紛并進(jìn)入司法程序尚未處理完畢的，以及在本次招租公告期間尚拖欠出租方、廣州市公共交通集團(tuán)有限公司及其下屬各單位租金未清償?shù)摹?
三、項(xiàng)目招租公告時(shí)間及網(wǎng)站：
（一）招租公告時(shí)間：2024年8月9日至2024年8月22日
（二）招租公告網(wǎng)站：
1.廣州市產(chǎn)權(quán)交易所交易平臺(tái)（具體招租披露事項(xiàng)詳見(jiàn)該網(wǎng)站）http://www.gemas.com.cn。
2.廣州市產(chǎn)權(quán)交易所服務(wù)熱線(xiàn)：86-020-89160732，86-020-89160733。
四、項(xiàng)目聯(lián)系人：朱先生，聯(lián)系電話(huà)：86-13609707860
廣通國(guó)際物業(yè)有限公司
2024年8月7日
