現(xiàn)有廣州市白云區(qū)廣園中路云苑直街44-46號(hào)首層物業(yè)出租項(xiàng)目。該項(xiàng)目在廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站掛牌公開招租，歡迎有意向的企業(yè)法人或自然人（含個(gè)體工商戶）參加應(yīng)租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說明如下:
一、招租項(xiàng)目基本情況
（一）項(xiàng)目名稱：出租廣州市白云區(qū)廣園中路云苑直街44-46號(hào)首層物業(yè)。
（二）項(xiàng)目編號(hào)：GZ2024DG203201。
（三）物業(yè)地址：廣州市白云區(qū)廣園中路云苑直街44-46號(hào)首層。
（四）出租面積：268.63平方米。
（五）租賃期限：6年。
（六）裝修免租期：1個(gè)月。
（七）裝修免租條件：
（1）如該物業(yè)由新承租方承租，可首年直接免租1個(gè)月。
（2）如該物業(yè)由原承租方承租，原承租方須提供裝修改造投入費(fèi)用不少于合同首年1個(gè)月租金的證明，可按合同首年月租金標(biāo)準(zhǔn)免租1個(gè)月。
（八）租金年遞增率：不含管理費(fèi)，從第二年開始每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
（九）招租底價(jià)：含稅首年租金18334元/月。
（十）出租用途：商場及政府部門核準(zhǔn)的有關(guān)用途。
二、意向方應(yīng)當(dāng)具備的條件
（一）意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）在廣州產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www.gemas.com.cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶”完成網(wǎng)上報(bào)名。
（二）意向方須為中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。
（三）意向方或其法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者被法院列入失信被執(zhí)行人的，不得參與本項(xiàng)目，以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
（四）意向方須承諾歷史與現(xiàn)狀與出租方、廣州市公共交通集團(tuán)有限公司或廣州市公共交通集團(tuán)有限公司的下屬各級(jí)單位存在民事或經(jīng)濟(jì)糾紛或有未清償?shù)馁~款，否則不得參與本項(xiàng)目。
（五）意向方須知悉并簽署《重大事項(xiàng)提示函》及《掛牌期間項(xiàng)目知情承諾書》。
（六）意向方須于信息公告期截止日17:00 前繳納誠意金(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) 。
三、項(xiàng)目招租公告時(shí)間及網(wǎng)站：
（一）招租公告時(shí)間：2024年09月29日至2024年10月16日
（二）招租公告網(wǎng)站：廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（具體招租披露事項(xiàng)詳見該網(wǎng)站公告附件）
http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=d4060870cc9e4fbcb0ee32c74bdf8825&packId=
四、項(xiàng)目聯(lián)系人：何先生、梁先生；聯(lián)系電話：13560081997、13710815820。
廣州公交集團(tuán)物業(yè)發(fā)展有限公司
2024年9月29日
