我公司香港特別行政區(qū)德輔西街103-109號樂基商業(yè)中心1504室物業(yè)，現(xiàn)委托廣州市產(chǎn)權(quán)交易所公開招租，歡迎有意向的企業(yè)法人或自然法人（含個體工商戶）承租。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)基本情況
（一）物業(yè)地址：香港德輔西街103-109號樂基商業(yè)中心1504室
（二）物業(yè)面積：97.08平方米（1045平方英尺）
（三）租賃期限：不少于1年，不超過3年（無免租期）
（四）租金年遞增率：不含管理費，第二年開始（每12個自然月為一年），每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
（五）招租底價：首年月租金為港幣20900 元/月，折算人民幣19020元/月（注：按評估基準(zhǔn)日2024年9月6日港元兌換人民幣匯率1:0.9100計算）。
（六）出租用途：辦公
二、承租方應(yīng)具備的條件
（一）承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)（含香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)）注冊成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
（二）本物業(yè)不接受聯(lián)合體承租。
（三）有以下情形的單位或個人，不得參與應(yīng)租：
1.被法院、信用中國網(wǎng)站等列入失信被執(zhí)行人的；
2.與出租方、廣州市公共交通集團有限公司及其下屬各單位存在民事糾紛并進入司法程序尚未處理完畢的，以及在本次招租公告期間尚拖欠出租方、廣州市公共交通集團有限公司及其下屬各單位租金未清償?shù)摹?
三、招租公告時間及網(wǎng)站：
（一）招租公告時間：2024年11月5日至2024年11月18日，共10個工作日。
（二）招租公告網(wǎng)站：
1.廣州市產(chǎn)權(quán)交易所交易平臺（具體招租披露事項詳見該網(wǎng)站）http://www.gemas.com.cn。
2.廣州市產(chǎn)權(quán)交易所服務(wù)熱線：86-020-89160732，86-020-89160733。
四、聯(lián)系人：朱先生，聯(lián)系電話：13609707860
廣通國際物業(yè)有限公司
2024年11月4日
