現(xiàn)有廣州市越秀區(qū)光塔路183號櫻花大廈物業(yè)出租項目。該項目在廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站掛牌公開招租，歡迎有意向的企業(yè)法人或自然人（含個體工商戶）參加應(yīng)租?，F(xiàn)將有關(guān)事項說明如下:
一、招租項目基本情況
（一）項目名稱：出租廣州市越秀區(qū)光塔路183號櫻花大廈物業(yè)。
（二）項目編號：GZ2024DG201725。
（三）物業(yè)地址：廣州市越秀區(qū)光塔路183號櫻花大廈。
（四）出租面積：共5218.19平方米，其中：負(fù)一層485.398平方米（含8個停車位），首層至八層共4732.792平方米。
（五）租賃期限：12年（含免租期）。
（六）裝修免租期：6個月。
（七）租金年遞增率：不含管理費(fèi)，從第二年開始每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
（八）招租底價：含稅首年租金308412元/月。
（九）出租用途：停車、業(yè)務(wù)樓及政府部門核準(zhǔn)的有關(guān)用途。
二、意向方應(yīng)當(dāng)具備的條件
（一）意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時之前）在廣州產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www.gemas.com.cn）點(diǎn)擊“注冊用戶”完成網(wǎng)上報名。
（二）意向方須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)不少于兩年（含），注冊資本達(dá)人民幣300萬元或以上的企業(yè)法人，或具有完全民事行為能力的中國公民（含個體工商戶）。
（三）意向方為企業(yè)法人的，須提供在登記日前1天（向廣州產(chǎn)權(quán)交易所提交報名時間）其銀行賬戶存款余額不少于人民幣500萬元（含）的銀行資信證明。
（四）意向方為自然人的（含個體工商戶），須提供本人銀行賬戶登記日前（向廣州產(chǎn)權(quán)交易所提交報名時間）一個月內(nèi)每日余額不低于人民幣100萬元（含），及登記日前1天銀行存款余額不少于人民幣500萬元（含）銀行資信證明（個體工商戶可提供經(jīng)營者的證明）
（五）意向方須具有正在經(jīng)營面積累計不少于5000平方米，且已持續(xù)經(jīng)營1年或以上的項目運(yùn)營經(jīng)驗（證明對象為意向方，個體工商戶可提供經(jīng)營者的證明）。如為租賃物業(yè)，須提供租賃合同或合作協(xié)議及相關(guān)證明文件（包括但不限于項目清單、現(xiàn)場照片等）；如為自有物業(yè)，須提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證明文件（包括但不限于項目清單、現(xiàn)場照片等）。出租方有權(quán)實(shí)地考察現(xiàn)場。
（六）意向方或其法定代表人/經(jīng)營者被法院列入失信被執(zhí)行人的不得參與（以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
（七）意向方須承諾：如被確定為成交方，在租賃期內(nèi)，承租方須向出租方或出租方下屬子公司優(yōu)先按同產(chǎn)品不高于市場售價標(biāo)準(zhǔn)采購裝修建材（含五金件）、易耗日用品或食品（包括但不限于飲用水、低值易耗品、食品等）、綠植綠化養(yǎng)護(hù)、自動洗衣等產(chǎn)品或項目，且每年合同履行期內(nèi)采購總額不低于當(dāng)年租金總額的30%，或每三年合同履行期內(nèi)的累計采購總額不低于三年周期內(nèi)累計租金總額的30%。
（八）意向方須知悉并簽署《掛牌期間項目知情承諾書》。
（九）本項目不接受任何形式的聯(lián)合體報名
三、項目招租公告時間及網(wǎng)站：
（一）招租公告時間：2024年6月7日至2024年6月21日
（二）招租公告網(wǎng)站：廣州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站
http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=1f232007a4d543129d9601411b37e050&packId=
四、項目聯(lián)系人：何先生；聯(lián)系電話：13560081997。
廣州公交集團(tuán)物業(yè)發(fā)展有限公司
2024年6月7日
